Продажа дома, 118 м²

Срочно продам дом с готовым бизнесом - действующим и приносящим прибыль продуктовым магазином, находящимся в центре города Сочи (район низ Светланы , ул. Грибоедова). Дом 3 этажа. Весь объект в собственности, то есть фактически бизнес с проживанием. Хороший пешеходный трафик в сторону Курортного Проспекта и обратно, рядом расположены остановки автобусов. Очень престижное местоположение как для магазина, так и для проживания (в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, банки, школа, детский сад, супермаркет Перекресток , Магнит и т.п.) 300 метров до моря!!! Жилая часть дома расположена на 2-х этажах, есть терраса, собственное место на территории дома под парковку авто, с верхнего этажа вид на море. Под магазином есть дополнительный 2-х комнатный цокольный этаж, фактически также его можно использовать под проживание или под подсобное помещение магазина/склад/небольшой цех. В жилых этажах, как и в цокольном - хороший ремонт, встроенная мебель, газификация, вентиляция, кондиционеры. 3 туалета, 2 душа. Все центральные коммуникации. Общая площадь строения 120 м2. Есть возможность расширения площади, перестройки/достройки помещений, террасы, при желании оборудования собственной бани/сауны. Возможна продажа со всей мебелью и оборудованием магазина. А также данный объект можно рассматривать не только для личного проживания и работы, но и как инвестицию в недвижимость на сдачу в аренду, как всех помещений одновременно, так и частично (жилье или под офисы, магазин), входы отдельные, все функционально продумано : под жилье, так и под офисы). Возможен обмен на вашу недвижимость.